STOP! Wir haben Ihr Ladenlokal

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STOP! Wir haben Ihr Ladenlokal

Schmiedgasse 1, 6010 Kriens, Schweiz

Miete

Auf Anfrage

  • Ladenlokal EG
  • Räumlichkeiten
  • Räumlichkeiten
  • Räumlichkeiten
  • Schaufenster
  • WC
  • Ansicht Haus mit Busschleife

Immobilien-ID :

 12123

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Fläche

87

Baujahr

2013

Eckdaten

Verfügbarkeit: 01.04.2024

Preis

Miete:

Besichtigung

Name: Marbet Immobilien AG, Jacqueline Lauber
Telefon: 041 249 21 26

Beschreibung

Mietobjekte:
Das Ladenlokal liegt mitten im Zentrum an guter attraktiver Passantenlage. Zudem liegt es verkehrsgünstig direkt bei der Busschleife (Centralplatz) in Kriens. Dort halten in regelmässigen Abständen die Busse 1, 15 und 16 sowie das Postauto. Die Autobahn ist innert 5 Minuten erreichbar.
– Ladenlokal im EG, 81 m² – mit grosser Schaufensterfläche und Aussenfläche
– Toilette im UG, 2 m²
– Reduit im UG, 4 m²

Ausbau
Ladenlokal
Wird im Rohbau (Boden vorbereitet für eigenen Bodenbelag, Wände mit Grundputz, Betondecke und Betonsäule roh) vermietet. Evtl. kann ein bestehender Bodenbelag übernommen werden. Die Schaufensterfront ist schwarzbraun einbrennlackiert und mit elektrischen Senkrechtmarkisen ausgestattet. Es sind Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser sowie Abläufe für eine Kleinküche vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass keine Gastronomiekonzepte berücksichtigt werden können.

Toilette:
Die Toilette ist komplett ausgebaut mit WC, Lavabo, und Spiegel. Das Reduit kann vom Mieter rollstuhlgängig ausgebaut werden. Sanitär- und Elektroinstallationen sind vorhanden, Boden und Wände sind roh.

Allgemein:
– Erdsondenwärmepumpe mit zentralem Boiler und individuell regulierbarer Fussbodenheizung
– verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserabrechnung

Parkieren:
Zwei Aussenparkplatzätze vor dem Ladenlokal können für je CHF 80.-/mtl. dazugemietet werden.

Lager:
Eventuell kann ein Lager dazugemietet werden.

Eröffnen Sie bald Ihr Ladenlokal mitten in Kriens!

Baujahr: 2013

Weitere Angaben

Anzahl Außenstellplätze: 1
Nutzfläche: 87 m²
Gesamtfläche: 87 m²
Bürofläche: 87 m²
Bodenbelag: Parkett
Baujahr: 2013
Zustand: neuwertig
Distanz zur Autobahn: 1.000 m
Distanz zur Bushaltestelle: 10 m

Pläne

Grundriss Ladenlokal

Standort